年収200万での住宅ローン審査の件。

質問と回答
  • 年収200万での住宅ローン審査の件。 1120万円、築25年の中古物件の購入を考えています。 頭金500万と諸費用別途100万の用意があります。 主人は35歳(工場作業員)勤続5年、年収は200万程度しかありません。 私も働いていて年収200万程度ありますが、3年前に過払い金請求、債務整理をしています。(残債の完済は2年前) 現在も自分名義のカードローンが50万円ほど残っていますし、連帯債務者としての審査は通らないと思っています。 主人はローン、その他借入は一切ありません。 どうにか主人の名義のみで住宅ローンを組みたいのですが、年収200万では相手にしてもらえないでしょうか? その場合、主人のみの名義で1200万程度の住宅を購入したい場合、頭金はどれくらい用意すれば可能になるのでしょうか? よろしくお願いします。
  • ご主人様の勤務年数と、年収が低いので、ローンの借入金額が多いと、審査は難しいかもしれませんね。 購入物件の半分を頭金で用意できれば、審査が通る可能性があるかと思います。 1120万円の物件で、約半分の頭金(500万円)を用意されているのなら、借り入れ金額600万円前後でローンが組めるかもしれません。 金融機関はたくさんあります。銀行だけでなく、農協や中央労金、信金など、とにかくいくつかの金融機関で審査を受けてみてよいかと思います。 購入される物件が、購入金額程度の担保評価があれば、審査が通る可能性があるかと思います。 まずは、金融機関でご相談されみてください。 余談ですが、毎月のローン返済金額は無理のない金額に設定してもらい、ある程度お金がたまったら、繰り上げ返済をされていかれたほうがよいですよ。

21 件の回答があります。

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